不動産投資入門

不動産投資では、物件の大家となり賃料を得ることができます。投資を行って取得した物件が、取得当初よりも物件の価値が上昇した場合には、安い価格で購入したものを高い価格で販売することで、値上がり益・利益を得ることができます。また、投資を行って取得している物件が定期的に利益を産み出すことで、継続的な利益・賃料収入を得ることができます。預貯金を行った際に発生する金利よりも、家賃料収入の方が高額な利益を産む場合も多いです。しかし、不動産の価格は変動があることから、高リスクハイリターンを含む投資です。投資を行う前には、有識者が開設しているセミナーなどで、事前に学習することが必要不可欠です。

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不動産投資は税金対策にもなる！

不動産投資は、確かに税金対策になります。聞いた例でいいますと、遺産相続税対策に不動産投資を行っています。といいうのは、遺産というのは、正の遺産つまり、現金とか、土地とかもありますが、負の遺産、借金です、もあります。相続税を計算するときは、正の遺産から負の遺産を引いて、差額に遺産相続税がかかるそうです。つまり、不動産投資をして借金があれば、その借金が、土地とか、現金の遺産の評価額から差っぴかれるといことです。不動産投資で、月に収入を確保して、借金を返しながら、同時に利益を確保して、いざ相続というときには、借金で、評価額を減らすことによって、相続税を軽減する方法です。通常の生活で利益があって、相続時にも利益があるいい話になっています。

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